【编者按】中原地产一员工被停职伪证明凸显“限购”漏洞

每经记者  徐学成  发自广州

    在楼市调控的强压下，部分中介机构居然视“限购令”为一纸空文。近日，广州中原地产一名员工因帮客户代办假纳税证明以骗取购房资格被停职并接受调查，但“交易黑幕”并未因此绝迹。

    昨日  （4月27日），《每日经济新闻》记者了解到，代办假纳税证明的广州中原地产新侨怡店业务员黄某已被停职。对该行为是员工自作主张还是公司授意，外界对此议论纷纷。尽管中原地产并未提供此项“服务”，但替买主代办假证明所收取的相关费用却不知去向。

    去年10月，广州市出台商品房限购政策：能提供在广州一年以上的纳税证明或者社保证明的常住非户籍家庭只能新购一套商品住房；非常住的外地家庭和个人不得购买商品住房。

    今年2月，被称为“史上最严”的广州楼市新政颁布，规定除增城和从化外，暂停对不能提供两年内在该市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭售房。

    在新政强压之下，一些房产中介使尽浑身解数“顶风作案”。据记者了解，广州一些房产中介可以为买房者代办假纳税证明，即使是外地购房者，在缴纳2000多元的费用后，可收到一份中介提供的“纳税证明”，限购令这道“槛”即可轻易被越过。

    据悉，上述被停职的中原地产员工就是在收受2800元的费用后，只用了几个工作日便提供了一份伪造的“纳税证明”。

    被曝出利用假纳税证明进行“黑幕交易”后，房产中介行业几乎人人自危，一些房产中介公司对外表示将在公司内部严查类似情况。

    不过，记者实地暗访发现，类似的“交易黑幕”依然横行。记者以购房者身份向一家知名中介公司询问，是否可以代办纳税证明时，该公司工作人员当即表示可以办理，费用在2000元～3000元，最快一个星期可提供“税单”。

    在记者询问办理过程中是否存在被监管部门查出的风险时，该工作人员表示，即使买主在银行办理购房贷款时也不会有被发觉的风险，而且银行也并不会追究，因为他们与银行“有关系”。

    据记者了解，一些劳务公司只需收几百元，就可替买房者轻松搞定所谓的“社保”。显然，要避免限购令成一纸空文，绝不只是停职一名涉事员工那么简单。